一、租房的费用
　　在日本租房有一个奇葩的规定（据说日本人对此也颇有怨言）就是初期费用问题，在日本租房初期费用高的吓人，不仅要付正常的房租，还有付押金，礼金，保险金等等，而且其他附加的费用都是付给房主和各个公司的。
　　必须要付的费用：
　　・首月房租：1个月房租
　　・礼金：1～2个月的房租（不退还）
　　・敷金：1个月房租（相当于押金，退房时无损坏的情况下退还，但大多数情况下会充当清扫费）
　　・中介费：1个月房租或其半价（各中介公司不同）
　　・火灾保险：1万~2万/年（必须加入，指定保险公司）
　　・24小时安心保障费用：9800/年（比如丢钥匙了，水管漏了等等，可随时打电话去求助）
　　・清扫费：1万～3万（退房时候交，也可以用敷金付）
　　除了这些要付的费用之外，还有一些可选的付费项目（虽然这么说，但一般都会乖乖交钱），比如配钥匙费，保证公司费用等等，这么算下来，在日租房的初期费用一般是4~6个月的房租费，而且房租越贵，初期费用越高！据说这是要保障租房的稳定性以及租客的质量，在加上一些比较严格的审查制度，以及开学时房源的紧张性，在日租房打好半个月或一个月的提前量。
　　二、在出租房里哪些事情不能做？
　　1、不能擅自改建室内装修
　　日本人对房屋非常看重，如果是租房的话，是不能够随意改变房间内的装潢和设施的，因为在租房的时候，签订的合同中会有标示，大家千万要记住。
　　如果要对房间进行改造，即便是很小的地方，也需要先向房东征询，获得允许之后，才能够动手。
　　这也是处于安全的考虑，因为日本房子设计都是非常精巧的，有些不起眼的地方，很有可能是承重的地方，所以不能够随便动。
　　2、不能随意接纳他人居住
　　如果是招待朋友暂时住一两天还是可以的，因为这样不会影响到周围的其他人。
　　但是如果是长住，那么是绝对不允许擅自决定的，一定要事先向房东进行说明，这是独特的日本社会习惯，是一个礼仪礼貌的问题，一般征询过房东之后，都是会允许的。
　　而如果不想续租了，想要将房子转租出去，这样的情况是绝对不行的，而且也是违反签订的合同的，二房东在日本是绝对禁止的。
　　房子必须要退租之后，由房东决定再租给谁，绝对不能随意出租。
　　3、不能够不打招呼就退租
　　如果要退租，必须要提前一个月通知房东，既是方便自己找房子，也是方便房东找下一个租客。
　　提前通知也是合同中会特别标注的事情，如果临时通知，之前预交的押金就不会返还了。
　　在退租前，一定要将水费、电费、燃气费等杂费结清，以免后续再出现纠纷。